04 2010

Wer "grün" baut, der bekommt oft Immobilienförderung

Viele deutsche Banken und Förderprogramme unterstützen Hausbauherren mit einer attraktiven Immobilienförderung. Wichtig ist den Geldgebern, dass nachhaltig und energiesparend gebaut wird.

Ein schmuckes Häuschen im Grünen. Für viele ist das der gelebte Traum vom Eigenheim. Leider braucht ein solches Vorhaben, wie ein Haus auf dem Land, eine gewisse finanzielle Grundlage. Nicht jeder hat von Hause aus so viel Geld auf der hohen Kante, dass es gleich für ein ganzes Haus reicht. Doch der Staat hilft. Er zeigt sich geradezu spendabel. So gibt es für Interessenten viele Programme, die beim Bauen, Renovieren und Umgestalten greifen. Der Konjunktur und des Umweltschutzes wegen hat die Bundesregierung alleine 2009 rund 500 Millionen Euro an Fördermitteln bereitgestellt.

Meist ist eine Immobilienförderung allerdings an ein paar Pflichten des Bauherrn gebunden. Der Staat beteiligt sich besonders gerne an der Finanzierung, wenn es nachhaltig zur Sache geht. Setzt der Hausbauer auf erneuerbare oder regenerative Energien, dann sieht das die Regierung gerne und kommt dem entgegen. Dabei gibt es nicht unerhebliche Hilfen seitens des Staates. Wer Heizkosten senkt, den Co2-Ausstoss niedrig hält, gut dämmt und eben auf erneuerbare Energien setzt, dem ist der Staat hilfreich. Eine der bekanntesten Zuschussquellen ist und bleibt die KfW-Förderbank. Diese Kredite werden über die Hausbanken abgewickelt, meist gibt es hier niedrige Zinssätze und Zuschüsse aus Sanierungen und Renovierungen. Sprich, je besser das neue Haus isoliert ist und je weniger Energie es verbraucht, desto günstiger werden die Zinsen und damit die Kredite. Eine gute Sache. Es stellen aber auch andere Banken Immobilienförderungen in Aussicht, wenn der Bauherr einige Dinge beachtet. Meist sind auch hier die Förderprogramme von der Bauweise abhängig. Je mehr ein Kreditnehmer auf Nachhaltigkeit zielt, umso preiswerter gestaltet sich die Finanzierung.

Dabei geht es bei der Immobilienförderung nicht immer um Kredite, oft helfen Banken und andere Institute auch bei der Anschaffung einer neuen Heizung, einer Fotovoltaikanlage oder einer besseren Abwasserpumpe. Hier ist es sehr nützlich, wenn man sich über das Internet die Angebote betrachtet und sie anschließend mit der Bank oder dem jeweiligen Förderunternehmen bespricht.