21 Dezember 2009

Preiswert bauen mit einem durchdachten Konzept

Wer einige wenige Ratschläge beachtet, die sehr leicht umgesetzt werden können, der kann sein neues Eigenheim preiswert bauen und auch noch Zeit und sich unnötigen Aufwand ersparen.

Wer preiswert bauen möchte, der sollte im Vorfeld einige wichtige planerische Aspekte betrachten, um mögliche Unkosten zu umgehen. Wichtig für die Erbauung des Eigenheims ist das Konzept, das in jedem Fall zusammen mit einem erfahrenen Sachverständigen erstellt und von diesem, während der Bauphase, überwacht werden muss.

Das wahrscheinlich größte Einsparpotenzial hat der Verzicht auf eine Unterkellerung des Neubaus. Der Keller verschlingt nämlich nicht nur einen beträchtlichen Zeitanteil während der Errichtung und damit sehr hohe Lohnkosten, sondern auch 20% der Materialkosten. Technische Anlagen zur Raumbeheizung oder der Wärmeaustauscher für die Solarkollektoren können in der heutigen Zeit problemlos im Nebenraum oder sogar im Garten verstaut werden.

Aber auch auf eine Garage könnte verzichtet werden. Ein offener oder auch geschlossener Carport spart nicht nur Zeit bei der Baugenehmigung und der Umsetzung, sondern belastet das Portemonnaie nur zu einem Bruchteil im Vergleich zur Erbauung einer aufwendigen Garage. Ein weiterer, aber sicherlich nicht ganz unproblematischer Anteil am Einsparpotenzial hat die Erbauung in Eigenregie. Natürlich muss man handwerklich sehr begabt sein, die notwendigen Werkzeuge und Materialien besitzen und schließlich auch noch in Betracht ziehen, dass die Gewährleistung für unsachgemäße Bauausführungen vom Bauunternehmen partiell nicht erteilt werden kann.

Einen besonders beachtlichen Löwenanteil an dem Vorhaben, preiswert bauen zu wollen, beinhaltet die Wahl der Baukonstruktion. Seit nicht mehr nur Stein auf Stein gebaut wird, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die eigenen „vier Wände“ einzurichten. Da wäre zum Beispiel die Holztafelbauweise, die Stahlskelettbauweise oder auch ganz einfach das Holzhaus nach finnischem, dänischem oder schwedischem Vorbild. Allerdings sollte man im Vorfeld sehr viel Wert darauf legen, sich über die Anbieter von Fertighäusern umfassend zu informieren, und nach Möglichkeit auf eine Besichtigung von Referenzhäusern oder Musterhausdörfern bestehen. Es gibt in der Summe sehr viele Gesichtspunkte, die hohes Einsparpotenzial auch für ein nur knapp bemessenes Budget beinhalten können.