23 Dezember 2009
Günstige Baudarlehen lohnen sich für junge Familien
Günstige Baudarlehen werden derzeit von den Kreditinstituten zu bezahlbaren Bedingungen vergeben. Für junge Familien, aber auch für die Alterssicherung empfiehlt sich diese Form der Darlehen.
Irgendwann steht man vor der entscheidenden Frage. Soll ich weiterhin Miete zahlen oder mit den gleichen monatlichen Raten mein Eigenheim finanzieren?
Günstige Baudarlehen werden derzeit von vielen Kreditinstituten angeboten. Mit Zinsen unter 4% kann bei relativ kurzer Laufzeit das Haus im Grünen schon bald bezahlt sein.
Zu empfehlen ist der Abschluss eines Bausparvertrages bereits in jungen Jahren, wenn man noch zu Beginn der eigenen Familienplanung steht. Mit entsprechendem Eigenkapital wird die Baufinanzierung dann noch leichter, denn die Banken kommen den zukünftigen Hausbesitzern bei steigender Bonität dann noch einmal entgegen, wenn es um günstige Zinsen geht.
Die Vorteile der eigenen Immobilie liegen auf der Hand. Nach zwanzig oder dreißig Jahren Laufzeit stehen nach Tilgung des Darlehens die finanziellen Mittel frei, die man sonst für die Miete aufbringen müsste. Dieses Geld kann dann anderweitig angelegt werden. Größere Wünsche wie die lang geplante Weltreise oder das neue Auto werden so realisiert.
Zum anderen ist eine Immobilie die Alterssicherung schlechthin. Die Renten werden immer knapper und in den eigenen vier Wänden lassen sich die Füße bequemer hochlegen, wenn man nicht jeden Cent umdrehen muss.
Günstige Baudarlehen sind gerade für junge Familien profitabel, denn staatliche Unterstützungen garantieren, dass in finanzschwachen Zeiten trotzdem genug Geld für den Lebensunterhalt übrig ist. Wenn sich lediglich ein Elternteil um das Einkommen kümmern kann, sorgen Kinderfreibeträge und Steuervergünstigungen für den notwendigen Ausgleich.
Der Bau und die Finanzierung eines eigenen Hauses will schon im Vorfeld gut geplant sein. Mit Anfang zwanzig denkt man in der Regel noch nicht über die ferne Zukunft nach, wenn man erst sein Studium begonnen oder eine Ausbildung abgeschlossen hat.
Doch sollte man sich gerade heutzutage ein wenig Zeit nehmen, um zumindest einen Bausparvertrag zu erwägen. Er ist zum einen eine lohnenswerte Kapitalanlage und zum anderen kann man sich später immer noch entscheiden, ob man das angesparte Geld in eine Immobilie oder in andere Anlagemöglichkeiten investiert.